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プロパティマネジメントとは
プロパティマネジメント(PM:Property Management)とは、建物などの不動産を管理運営する業務全般を指します。
建物管理・テナント管理・資金管理など業務内容は多岐にわたります。
運用不動産への投資が資産形成手法として定着した現在、
PM は運用不動産の価値を左右する重要な業務といわれるまでに発展し、専門性の高い業務としてアウトソースされています。
グッドワークスは、賃貸用マンションなどの運用不動産をオーナー様に代わり経営するという視点に立ち、
その収益性を最大限に高め、資産価値の維持・向上を果たすために、万全の体制で臨みます。
効率的な経営 私たちは煩雑な業務フローの効率を図ると同時に、 保守管理業務をグループ会社のホゼンと連携することにより 品質とコストの両面でメリットを提供します。 入居者満足の向上 私たちは入居者満足向上のために 住環境の整備やクレームに対する迅速な対応を 常に心がけています。 空室リスクの回避 私たちはマーケット情報のタイムリーな分析や 賃貸仲介会社との強力なネットワークを駆使し 空室リスクの回避に努めます。 独自のソリューションで、運用不動産の収益性を追求します。 収益性の向上資産価値の創造
プロパティマネジメント業務一覧
リーシング業務 マーケット情報収集 入居者募集業務 契約諸条件の交渉 賃貸契約書の締結 入居者審査業務 入居者管理業務 日常の窓口業務 賃料等の請求・回収業務 入金管理業務 更新・解約業務 建物管理業務 保守管理計画の立案 日常清掃・修繕管理業務 経費管理業務 退去リフォーム管理業務 防災・防犯対策 レポーティング業務 月次レポーティング 年次レポーティング その他レポーティング